Английский
Русский
Вопросы-ответы
- Перевод средств для покупки недвижимости - дорожные (трэвел) чеки, что это такое?
- Можно ли оплатить покупку наличной валютой?
- Инвестиции в Таиланд
- Процедура покупки кондоминиума на вторичном рынке в Тайланде
- В Таиланде сезон – круглый год, поэтому можно хорошо зарабoтать на сдаче квартир или домов в аренду.
- Законно ли приобретать дома или танхаусы в Таиланде? Мы прочитали что нельзя...
- При покупке недвижимости любой агент – это лишнее звено. Покупая через агента Вы заведомо переплачиваете, поэтому лучше покупать недвижимость самому?
- Налоги и сборы на недвижимость в Таиланде
Законно ли приобретать дома или танхаусы в Таиланде? Мы прочитали что нельзя...
Это далеко не так. На протяжении последних 20-25 лет множество иностранцев приобрели дома в Таиланде и никаких проблем не испытывают. Дом действительно нельзя купить в собственность, но его можно приобрести на имя тайской компании, владельцем которой будете Вы. Принцип такой – дом принадлежит компании, компания принадлежит Вам. Этот механизм давно юридически отработан, все нюансы известны поэтому такая покупка является абсолютно законной – нужен только грамотный адвокат и толковый агент.
Второй вариант приобретения домов и таунхаусов – это аренда земли на 30+30+30 лет. В этом случае с собственником земли подписывается договор аренды на 30 лет, который офоциально регистрируется в соответствующих государственных инстанциях. Дом на этой земле может быть уже построен или Вы можете строить его сами. По этому договору Вы имеете первоочередное право продления аренды по истечении 30 лет. Но главный вопрос - захочет ли собственник этот договор продлевать. Поэтому этот способ приобретения дома хоть и является законным, не гарантирует Вам владение купленной недвижимостью по истечение 30 лет!