Наши телефоны: +66-8-7747-1425; ‎+66-89-601-0102;  
Заказать звонок специалиста
Skype: hotrealestate, e-mail:

Вопросы-ответы

Налоги и сборы на недвижимость в Таиланде

При покупке недвижимости в Таиланде существуют переходные налоги и сборы, оплачиваемые единоразово в Земельном Управление. Налоги рассчитываются индивидуально к каждому объекту по кадастровой стоимости, установленной Земельным Управлением. При покупке объекта недвижимости с первичного рынка, переходные налоги и сборы оплачивает покупатель (В большинстве случаев 50 на 50 с застройщиком). При покупке объекта недвижимости со вторичного рынка, налоги и сборы оплачиваются равными половинами, между продавцом и покупателем или одной из сторон по взаимной договоренности.

Ниже приведена таблица налогов, при покупке:

- объекта недвижимости от застройщика, (первичный рынок);

- объект недвижимости находился во владение более 5 лет, (вторичный рынок);

- объект недвижимости находился во владение менее 5 лет, (вторичный рынок);

Первичный рынок

Налоги и сборы

Налог на перенос права собственности

2 %

Предпринимательский налог

3,3 %

Гербовый сбор

0,5 %

Налог с оборота

1 %

Итого:

6,8 %

 

Объект во владение более 5 лет

Налоги и сборы

Налог на перенос права собственности

2 %

Гербовый сбор

0,5 % - 1 %

Подоходный налог

~ 2,5 %

Итого:

~ 5,5 %

 

Объект во владение менее 5 лет

Налоги и сборы

Налог на перенос права собственности

2 %

Предпринимательский налог

3,3 %

Подоходный налог

~ 2,5 %

Итого:

~ 7,8 %