Наши телефоны: +66-8-7747-1425; ‎+66-89-601-0102;  
Заказать звонок специалиста
Skype: hotrealestate, e-mail:

Виллы, район Липа Нои

Просмотров: всего 1004, сегодня 1.   Дата создания: 02.06.2015 10:40:06
Виллы, район Липа Нои
Уникальный номер объявления: 1754

Тип:  Продажа

Тип недвижимости:  Дом

Регион:  Самуи

Район:  Липа Нои (пляж)

Цена продажи: 25,000,000 ฿  $755,000  €630,000  43,495,000pуб.  Цены в долларах, евро и российских рублях являются ориентировочными и будут меняться изо дня в день.

Задать вопрос
Телефон владельца Показать

Описание: 

Это уникальный пляжный клуб из 6 роскошных вилл, расположен на одном из лучших пляжей на острове Самуи — ЛипаНой.

При проектировании клуба были учтены масса деталей, что позволит не только порадовать владельцев своих тропических домов, но обеспечит хороший доход от аренды.

Преимущества вилл:

1. Место в пляжной резиденции с прямым выходом к одному из самых красивых пляжей — Липа Ной, который идеально подходит для купания — это не имеет камней или кораллов. Это лучшее место на острове Самуи для сказочных закатов.

2. Коттеджный поселок с охраной 24 часа и видеонаблюдением.

3. В пешеходной доступности от кафе, ресторанов и всемирно известного клуб Nikki Beach, где проводятся самые впечатляющие вечеринки.

4. Отдельное место с детской игровой площадкой, качелями, батутом и мини-футбольным полем.

5. Современный дизайн и функциональная планировка, в каждой спальне есть ванная комната с душем и ванной

6. Частный бассейн с плиткой из натурального камня с острова Бали (Индонезия). Маленькие дети будут наслаждаться мелководной зоной.

7. При строительстве использовались только высококачественные материалы («Sunparadise»- окна из тикового дерева двери, «Flintlastic» -кровля, плитка из природного камня).

8. Все строительные работы выполнялись профессиональной командой в соответствии с европейскими стандартами качества и под руководством немецкого эксперта.

9. Наши виллы подходит для колясочников и людей с ограниченными возможностями (широкие дверные проемы, рампы на первом этаже).

10.Виллы с прекрасной внутренней отделкой: плитка, выровненные и окрашенные стены и потолки, а также установленные сантехника, двери, кондиционеры в каждой спальне и гостиной, первоклассная мебелью из Индонезии и Таиланда.

11.Сформированная команда сопровождения проектов сформирована, чтобы заботиться о всех жителях и гостях. Персонал заботится о садах, бассейнах, дорогах, реализует техническое обслуживание, а также заботится о всех аспектах деятельности вилл, в том числе о бухгалтерии. Дополнительные услуги, такие как: прокат автомобилей с водителем, экскурсии по острову, приготовления пищи обслуживание, прачечная, массаж, йога и фитнес-классы — доступны.

12. В настоящее время чистый доход от аренды в год готовой виллы составляет 7% 

Мы предлагаем одну готовую виллу (строительство завершено в 2014) и 5 вне плана.

Это одина из самых популярных вилл на рынке аренды Самуи, с годовой процентной заполняемостью — 72%, полностью меблирована и готова к проживанию или сдачи в аренду.

Одна из оставшихся пяти, вне плана, вилл будет стоить от 19,6 и 23,4 млн THB (600,000-720,000 USD) в зависимости от размера земельного участка. Корректировка макета вилл возможна.

Цена включает в себя стоимость земельного участка, а также строительство виллы в том числе инженерных систем (3 фазы электроэнергии, водоснабжения), бассейн, забор, парковка, внутренняя отделка, полностью оборудованные ванные комнаты и высокого класса мебель.

График выплат для Off-Plan Villas:

3% — при бронировании

47% при регистрации передачи земли в Земельном управлении

20% после завершения работы над фундаментом, стен и каркаса крыши

20% после завершения кровли, электричества и сантехники

10% после завершения строительства виллы

Срок строительства  — 12 месяцев.

Плата за обслуживание

Общие платежи  (в том числе за службы безопасности) — 8000 THB в месяц (96 000 THB или около 3000 $ в год) 

Количество комнат:  4

Количество спален:  3

Количество ванных комнат:  3

Этажей всего:  2




Комментарии

Оставьте свой комментарий
Список комментариев пуст